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Anl3_Kaisersbach_BP_Welzheimer_Straße_Begründung_Satzung_240718_241031.pdf

2024 ist der neue § 215a BauGB zur Beendigung von Bebauungsplan- verfahren und zum ergänzenden Verfahren für Bebauungspläne nach § 13b BauGB in Kraft getreten. Nach § 215a Abs. 1 BauGB können laufende Bebau- [...] en (§ 74 LBO) „Welzheimer Straße“ Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß § 13b BauGB Begründung gemäß § 9 Abs. 8 BauGB Planungsstand: 18.07.2024/ 31.10.2024 Anlage 3 Gemeinde Kaisersbach Bebauungsplan [...] „Welzheimer Straße“ erfolgt gemäß § 13b BauGB im beschleunigten Verfahren (Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren) in Verbindung mit § 215a BauGB. Die entspre- chenden Voraussetzungen[mehr]

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Dateigröße: 1,02 MB
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Zuletzt geändert: 20.11.2024
Landmetzgerei Ziesel

Lernort Bauernhof im Schillinghof Für unseren Hof und die eigene Metzgerei bietet sich das Thema „Der Weg vom Rind bis zum Kühlschrank“ an. Dabei lernen die Kinder und Jugendlichen den Lebenslauf eines[mehr]

Zuletzt geändert: 23.09.2024
Anl5_Kaisersbach_BP_Welzheimer_Straße_Abwägungstabelle_3-2_Oeffentlichkeit_2024-1031.pdf

es die Möglichkeit in der frühzeitigen Beteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB sowie in der durchgeführten Beteili- gung gem. § 3 Abs. 2 BauGB Stellungnahmen abzugeben. 3 04.09.24 ich nehme Stellung zum Verfahren [...] und Satzung über örtliche Bauvorschriften „Welzheimer Straße“ im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB - Beteiligung Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 - Die Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgte in der [...] können den aktuellen Planungen zum künftigen Baugebiet „Welzheimer Straße“ – Verfahren gem. § 13b BauGB, weiterhin nicht zustimmen. Dabei verwei- sen wir inhaltlich auf unsere Mail vom 03.06.2024. Aufgrund[mehr]

Dateityp: PDF-Dokument
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Zuletzt geändert: 20.11.2024
Bebauungspläne

nach § 214 Abs. 2a BauGB beachtlich sind. (§ 215 Abs. 1 BauGB) Hinweis nach § 44 Abs. 5 BauGB Der Entschädigungsberechtigte kann Entschädigung verlangen, wenn die in den §§ 39 bis 42 BauGB bezeichneten V [...] 07.2024/ 31.10.2024 nach § 10 BauGB i.V. mit § 4 GemO als Satzungen beschlossen. Die Aufstellung des Bebauungplans erfolgte im Verfahren gemäß § 13b BauGB i.V.m. § 215a BauGB. Die Lage und der Umfang des [...] kaisersbach.de/leben-wohnen/bauen-wohnen/bebauungsplaene eingestellt und dort einsehbar. Hinweis nach § 215 Abs. 2 BauGB Unbeachtlich werden 1. eine nach § 214 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung[mehr]

Zuletzt geändert: 20.11.2024
Anl12_Schall_GU_2024-07-10___Kaisersbach___BPlan_Welzheimer_Str_01.07.2024___Straßenverkehr_Gewerbe.pdf

Außenbauteilflächen des Raumes erfor- derlich werden. Die Anforderungen an die gesamten bewerteten Bau-Schalldämm-Maße R′w,ges der Außenbauteile von schutzbedürftigen Räumen errechnen sich unter Berück [...] gsräume in Beherbergungsstätten, Unterrichtsräume, Büroräume und Ähnliches. Für gesamte bewertete Bau-Schalldämm-Maße von R′w,ges > 50 dB sind die Anforderungen aufgrund der örtlichen Gegebenheiten festzulegen [...] maßgeblichen Außenlärmpegeln gemäß DIN 4109-1 /2/ mit Ergänzung der Anforderungen an das erforderliche Bau- Schalldämm-Maß erf. R‘w,ges der Außenbauteile von Wohn- und Büroräumen Lärmpegel- bereich „maßgeblicher[mehr]

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Anl4_Kaisersbach_BP_Welzheimer_Straße_Umweltbereicht_Satzung_240718_241031.pdf

aufgestellt werden Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt gemäß §13b BauGB im beschleunigten Ver- fahren in Verbindung mit §215a BauGB. 1.2 Planungsmethodik Im Bebauungsplanverfahren ist gemäß § 2a Bau [...] aufgestellt werden Die Aufstellung des Bebauungsplanes erfolgt gemäß §13b BauGB im beschleunigten Ver- fahren in Verbindung mit §215a BauGB. Das Plangebiet ist Teil des Naturparks "Schwäbisch-Fränkischer Wald" [...] lans 2.1 Fachgesetze Bei der Aufstellung des Bebauungsplanes ist die Eingriffsregelung gemäß § 1a BauGB [1] in Verbindung mit § 14 BNatschG [4] zu beachten. Maßgebende Grundlage für die Grünordnungsplanung[mehr]

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Zuletzt geändert: 20.11.2024
Inhalt

Ortsrecht & Satzungen Stellenangebote Wahlen Mitteilungsblatt Kaisersbach-App Gemeinderat Leben & Wohnen Bauen & Wohnen Bebauungspläne Flächennutzungsplan Bauplätze Digitaler Bauantrag Bodenrichtwerte Gutacht[mehr]

Zuletzt geändert: 08.10.2024
Anl13_Verkehr_Kaisersbach_VU-Wohngebiet-WelzheimerStr_gesamt_Endfassung_20240710.pdf

noch stabil. Stufe E: Es bilden sich Staus, die sich bei der vorhandenen Belastung nicht mehr ab- bauen. Die Wartezeiten nehmen sehr große und dabei stark streuende Werte an. Geringfügige Verschlechterungen [...] Nach Hochwasser am 03.06.2024 (arcgis.com) abgerufen am 10.06.2024 [4] Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung Schriftenreihe Forschung Straßenbau und Straßenverkehrstechnik Hochrechnungsverfahren [...] Hauptverkehrsstraßen in Großstädten Heft 1007, Dezember 2008 Herausgeber: Bundesministerium für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung Abteilung Straßenbau, Straßenverkehr, 53175 Bonn [5] Verkehrsmonitoring Baden[mehr]

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Zuletzt geändert: 20.11.2024
2012_-_Bodenrichtwerte_zum_31-12-2012_Internet.pdf

(Fläche gem. § 34 BauGB) 115,00 € Baugebiet „Lauchersfeld-Voggenfeld“ 140,00 €/m² Teilorte Kaltenbronnhof und Heppichgehren) 115,00 €/m² C. Teilort Cronhütte Gesamter Teilort (Fläche gem. § 34 BauGB, Außenbereich [...] Kaisersbach - Geschäftsstelle Gutachterausschuss – Bodenrichtwerte der Gemeinde Kaisersbach gem. § 196 BauGB zum 31.12.2012 Vorbemerkung: Die Bodenrichtwerte wurden gemäß den der Gemeinde Kaisersbach vorliegenden [...] konnten. I. Wohngrundstücke A. Hauptort Kaisersbach Alter Ortskern Kaisersbach (Innenbereich § 34 BauGB, alte B-Pläne) 120,00 €/m² Baugebiet „Reißäcker I-III“ 138,00 €/m² Baugebiete „Wasserturm Süd“ und[mehr]

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Zuletzt geändert: 15.08.2024
2014_-_Bodenrichtwerte_zum_31-12-2014_Internet.pdf

(Fläche gem. § 34 BauGB) 115,00 € Baugebiet „Lauchersfeld-Voggenfeld“ 140,00 €/m² Teilorte Kaltenbronnhof und Heppichgehren) 115,00 €/m² C. Teilort Cronhütte Gesamter Teilort (Fläche gem. § 34 BauGB, Außenbereich [...] Kaisersbach - Geschäftsstelle Gutachterausschuss – Bodenrichtwerte der Gemeinde Kaisersbach gem. § 196 BauGB zum 31.12.2014 Vorbemerkung: Die Bodenrichtwerte wurden gemäß den der Gemeinde Kaisersbach vorliegenden [...] konnten. I. Wohngrundstücke A. Hauptort Kaisersbach Alter Ortskern Kaisersbach (Innenbereich § 34 BauGB, alte B-Pläne) 135,00 €/m² Baugebiet „Reißäcker I-III“ 152,00 €/m² Baugebiete „Wasserturm Süd“ und[mehr]

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Zuletzt geändert: 15.08.2024